Inmobiliaria ICL Gestions - Estatica 1

Administración de fincas

Este departamento , esta dedicado a la Administración de Fincas, en el cual podemos ofrecerte la mejor oferta , el mejor servicio, así como poder satisfacer todas las necesidades con el equipo de profesionales que componemos la empresa.

Y nuestro lema es la Honestidad, la profesionalidad y el trato humano.

Nuestro trabajo consiste en:

• Administrar la comunidad de vecinos.
• Gestión administrativa de la comunidad.
• Mantenimiento del inmueble.
• Asesoramiento jurídico.
• Información a tiempo real de la comunidad.

Desarrollamos a continuación todos los apartados:

• Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Así como el envío de las actas y la transcripción al libro oficial. Presentación del estado de cuentas de la comunidad. Presupuesto anual. Resolver los temas con las compañías de seguros, surgidos en la comunidad.
• Emisión y cobro de recibos mensuales/trimestrales y las derramas si las hay. Seguimiento de los impagos que puedan surgir en la comunidad. Control y seguimiento de la contabilidad diaria de la comunidad. Optimización de los recursos y de los gastos. Buscar las mejores ofertas, en todo lo referente a lo que la comunidad necesite, como por ejemplo el trato con las entidades bancarias, con las compañías de seguros, etc. Confección de las cuentas anuales. Expedición de los certificados necesarios para la venta de los inmuebles. Hacer cumplir las normas del régimen interno.
• Revisiones periódicas del edificio, para el sostenimiento y mantenimiento tanto a nivel de leyes como a las nuevas normativas que marquen los correspondientes suministradores ejecutar las obras necesarias tanto las urgentes como las aprobadas en junta, y su seguimiento para el buen fin de las obras.
• Asesoramiento legal sobre posibles problemas que puedan surgir en la comunidad, preparación de los procesos judiciales para el cobro de los recibos impagados.
• Posibilidad de conexión con "Tu Comunidad" en todo momento, para saber como esta y los posibles problemas que puedan surgir a diario, a través de Internet y con respuesta inmediata a los problemas.

Y finalmente para hacer las cosas mas fáciles os ofrecemos la posibilidad de pagar un importe fijo al mes sin gastos adicionales, es decir una TARIFA PLANA, más adecuada a tu comunidad y a sus necesidades. Pregunta sin compromiso de nuestras diferentes tarifas.